Diseño y construcción en seco llave en mano en tu lote, con presupuesto cerrado en dólares y pagos atados al avance de obra. No pagás una etapa antes de que la anterior esté ejecutada y certificada.
Construimos con el método de obra de Estados Unidos y Canadá: planos de taller antes de cortar la primera madera, checklist de verificación por etapa e inspección obligatoria antes de cerrar cada muro. EnergyCheck audita cada hito y lo deja documentado con escaneo 3D. Al final no tenés la palabra de alguien: tenés el registro.
Visitamos tu lote (o lo analizamos con vos a distancia si estás en el exterior) y adaptamos uno de nuestros 3 modelos a tu terreno, tu presupuesto y cómo querés vivir tu casa.
Recibís un presupuesto por escrito, en dólares, dividido en etapas claras. Sabés exactamente cuánto pagás y cuándo, antes de poner el primer peso.
Cada etapa —fundación, estructura, cerramiento, terminaciones— se inspecciona, se escanea en 3D y se certifica por escrito antes de liberar el pago siguiente. No pagás una etapa antes de que la anterior esté ejecutada.
Te entregamos la casa con toda la documentación técnica de lo construido, incluidos los escaneos 3D de cada etapa. Ante cualquier duda posterior hay un historial completo de la obra, no promesas verbales.
Para el municipio, para el banco y para la escritura, tu casa construida en seco es una casa como cualquier otra. No es una alternativa «provisoria»: el entramado de madera es sistema constructivo tradicional por resolución nacional1, se aprueba en cualquier municipio del país y accede a los mismos créditos hipotecarios que la mampostería. La diferencia real está en la velocidad y en el confort: 4 a 8 meses de obra en vez de años, mejor aislamiento térmico y menos imprevistos.
1 Resolución 3-E/2018 de la Secretaría de Vivienda de la Nación, que declaró al sistema de entramado de madera (wood frame) «sistema constructivo tradicional», equiparado a la mampostería. Podés buscarla por ese nombre y leerla completa.
| Comparación | En seco · EC House | Construcción tradicional |
|---|---|---|
| Plazo de obra | 4–8 meses | 12–24+ meses |
| Costo estimado | Base | +10–20% |
| Aislamiento térmico | Superior | Estándar |
| Estatus legal / acceso a crédito | Igual que tradicional (Res. 3-E/2018) | Estándar |
| Dependencia de mano de obra en sitio | Menor (sistema prearmado) | Mayor |
| Registro del avance de obra | Escaneo 3D por etapa | Fotos sueltas, si las hay |
Un modelo para cada necesidad, pensados específicamente para lotes suburbanos de Buenos Aires. Cada uno se adapta a tu lote, tu presupuesto y tu familia.
~50 m². 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor integrado a la cocina. Ideal como primera etapa o casa de fin de semana, pensada para crecer en el tiempo.
Adaptá el Algarrobo a tu lote
~85 m². 3 dormitorios, 3 baños, 2 pisos. El equilibrio entre espacio y presupuesto para una familia en crecimiento.
Adaptá el Fresno a tu lote
~120 m². 4 dormitorios, 3 baños, espacio de home-office, living-comedor amplio. Pensado para quienes ya definieron que esta es su casa definitiva.
Adaptá el Jacarandá a tu lote
Valores de referencia por m² cubierto, para casa terminada sobre lote llano con servicios en frente, terminaciones estándar. No incluyen estudio de suelos ni fundación especial, tasas y derechos municipales, ni conexiones de servicios. El presupuesto cerrado se define sobre tu lote.
Estos son puntos de partida, no un catálogo cerrado: todos los modelos se personalizan en la etapa de diseño conceptual.
El contrato fija el alcance, el precio en dólares, el plazo y los hitos de pago antes de que empiece la obra. Acá no existe el «lo vemos sobre la marcha»: si algo cambia, se cotiza y se firma antes de ejecutarse.
La estructura se calcula bajo el CIRSOC 601 —Reglamento Argentino de Estructuras de Madera— y el CIRSOC 102 de acción del viento. No es un sistema importado sin norma local: es ingeniería con reglamento argentino detrás.
Cada hito se inspecciona y se certifica por escrito, con informe fotográfico, escaneo 3D y firma de profesional matriculado de EnergyCheck, antes de liberar el pago siguiente.
No pagás una etapa antes de que la anterior esté ejecutada. Cada pago se libera recién cuando la etapa previa quedó inspeccionada y certificada por escrito.
Porque no pagás el total por adelantado. El presupuesto está dividido en etapas y cada pago se libera recién después de que la etapa anterior se inspecciona, se escanea en 3D y se certifica por escrito. Si la obra se frena, no tenés plata adelantada por trabajo que no se hizo.
Los valores de referencia de cada modelo están publicados más arriba, en Nuestras Casas. Ese número es un punto de partida, no el precio de tu casa: el precio final depende del nivel de terminaciones que elijas y de las particularidades de tu lote (accesos, nivelación, estudio de suelos, distancia a los servicios). Te entregamos un presupuesto cerrado en dólares, por escrito y desglosado por etapa, después de analizar tu terreno. Es sin cargo y no te compromete a nada. Como referencia general, una obra en seco termina entre un 10% y un 20% por debajo de una obra tradicional de terminaciones equivalentes.
El presupuesto se entrega cerrado en dólares, dividido en etapas, para que la inflación en pesos no te cambie las reglas del juego a mitad de obra. Podés abonar en dólares o en pesos.
Sí, y no es una opinión nuestra: para la ley argentina el entramado de madera (wood frame) es «sistema constructivo tradicional», equiparado a la mampostería (Resolución 3-E/2018), y su estructura se calcula bajo el reglamento CIRSOC 601. Buena parte del parque de viviendas de Estados Unidos, Canadá y el norte de Europa tiene más de un siglo y está construido así. La durabilidad depende de la ingeniería estructural, del tratamiento de la madera y del sistema de cerramiento — todo lo que EC House controla como parte del proceso, no como un extra opcional.
Es la pregunta que más nos hacen y es justa. La madera estructural va tratada contra insectos y hongos. La humedad se resuelve en el diseño del muro utilizando barrera de agua, cámara ventilada y barrera de vapor, más la aislación de la platea respecto del terreno. Y en relación al fuego, un muro en seco con placa de roca de yeso alcanza las resistencias que exige la normativa igual que la mampostería. En un incendio doméstico lo que arde primero no es la estructura, son los contenidos. Nada de esto es opcional en nuestras obras: es parte del sistema.
Sí. Es una de las razones por las que en el presupuesto vas a ver cada etapa con un valor. Podés comenzar con la fundación y la estructura, y continuar después con el resto. Avanzás a medida que vas contando con el dinero.
Antes de iniciar la obra hay que presentar el proyecto ante el municipio correspondiente a tu lote. Nosotros nos encargamos de armar y presentar la documentación técnica necesaria como parte del servicio, sea cual sea tu municipio.
No. Trabajamos con propietarios que viven en CABA, en el interior o incluso en el exterior. Cada etapa se escanea en 3D y queda publicada como recorrido virtual al que entrás cuando quieras, desde el celular: podés ver el avance real de tu obra sin pisar el lote.
Sin costo, sin compromiso. Conversamos sobre tu lote, tu presupuesto y cuál de los 3 modelos tiene más sentido para vos. Salga o no un proyecto, el análisis de tu terreno te queda.
O dejanos tus datos y te contactamos
Detrás de tu obra hay una estructura técnica, no una sola persona. EC House es la unidad de diseño y construcción de EnergyCheck, que aporta el control técnico, la inspección por etapa, el escaneo 3D del avance y la documentación completa de lo construido. El mismo estándar que aplicamos ahí, lo aplicamos en tu casa.